Publié le : 29 janvier 20184 mins de lecture
Si vous envisagez d’investir dans un bien immobilier, la réussite de ce projet de vie est certainement garantie par le choix du promoteur auquel vous allez faire appel. En effet, étant donné qu’il s’agit d’un projet sur le long terme, votre promoteur représente donc, d’une certaine manière, un partenaire sur le long terme. Il convient donc de bien réfléchir avant de l’engager.
Achat immobilier neuf, promoteur local ou national ?
L’une des premières questions qui se posent pour le choix d’un promoteur immobilier est ; faut-il engager un promoteur de proximité ou un promoteur intervenant dans toute la France ? La réponse dépend entièrement de vos besoins et budgets. En effet, chaque type de prestation possède ses propres avantages et inconvénients.
Si le promoteur local vous permet de bénéficier d’un service de proximité, de disponibilité et surtout de qualité en matière d’urbanisme (il connait la région et le PLU à la perfection), le promoteur national propose souvent des programmes plus importants et plus standardisés. L’intervention sera donc moins à taille humaine ce qui peut représenter un rendement plus attractif sur le moyen terme.
Quels sont les éléments à considérer ?
Les missions d’un promoteur immobilier consistent à assurer la réalisation des plans, à vous guider pour l’achat d’un premier bien immobilier, mais aussi de vous conseiller afin d’éviter les pièges rencontrés lors d’une acquisition. Dans ce cas, un promoteur local sera plus efficace étant donné qu’il possède une connaissance plus précise du marché. Pour trouver le professionnel à engager, vous pouvez donc vous fier au bouche-à-oreille.
En effet, la réputation est l’un des éléments à considérer pour le choix d’un tel partenaire. Cela ne signifie pas que c’est le seul facteur à considérer, mais elle peut servir pour trouver un professionnel fiable. Vous pouvez donc vous fier aux avis de votre entourage ou encore aux commentaires laissés par les internautes dans les forums, les blogs ou les sites spécialisés.
Où trouver votre promoteur ?
Avant toute chose, il faudra cependant noter que le promoteur immobilier va également assurer des opérations de base relatives aux travaux comme la réalisation des plans, le suivi des travaux, la livraison du projet, etc. Ainsi, il est indispensable que votre professionnel dispose d’une forte expérience dans le domaine. Pour cela, intéressez-vous à ses précédents travaux ou ceux qui sont en cours.
Pour trouver l’adresse d’un promoteur immobilier à même de répondre à vos besoins, vous pouvez vous rendre dans les salons de l’immobilier par exemple. Vous pourrez non seulement obtenir des informations pratiques sur le choix du promoteur, mais également découvrir le nom d’un prestataire pouvant satisfaire votre demande.